Comenzar a construir un inmueble exige una considerable inversión, por lo que podría preocuparte saber si realmente dispones de suficientes recursos para poder emprender tu proyecto.
Afortunadamente, contrario a lo que muchas personas suelen pensar, existen ciertos consejos que pueden ayudarte a reducir gastos; en este sentido, a continuación te explicaremos cómo ahorrar dinero en la construcción de una casa.
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Consejos para ahorrar dinero a la hora de construir una vivienda
El mayor ahorro que puedes conseguir al momento de construir un inmueble se encuentra asociado con el desarrollo de un buen proyecto, por eso, a continuación te compartimos varios consejos que podrían ayudarte a lograrlo:
Planear a largo plazo
Planear a futuro te ayudará a conseguir un mayor control tanto de tu obra como de los gastos, logrando así evitar posibles imprevistos. En este sentido, podrías definir tu proyecto y también elaborar un presupuesto.
Definir tu proyecto te permite prever no solo tus necesidades y preferencias, sino también tus posibilidades.
Y es que un buen proyecto te permitirá calcular no solo el terreno donde construirás y la cantidad de materiales requeridos, sino también, el tiempo que tardar la obra, y el número de metros cuadrados que se construirán.
Escoger los materiales
Al seleccionar los materiales debes considerar que existe gran variedad de precios entre los niveles de calidad, algo que puedes apreciar claramente en los granitos, mármoles, maderas, etc.
Asimismo, lo más recomendable suele ser que escojas materiales de la zona, a fin de poder ahorrar el coste del transporte.
El solar y la compra de materiales
Si el terreno en el cual construirás la casa posee un gran desnivel, será aconsejable que apuestes por adaptar tu proyecto a dicho desnivel, a fin de ahorrarte la necesidad y el gasto que supone tanto excavar tierras como transportarlas al vertedero.
Además, en el solar tendrás que acotar un área en la cual acopiar aquellos materiales que adquieras en grandes cantidades, de esta forma podrás conseguir interesantes descuentos.
El proyecto
Tanto si vas a construirla por tu cuenta como si vas a contratar una constructora de casas a medida, es importante que pongas el proyecto en manos de un buen arquitecto, de manera que optimices al máximo la distribución de los espacios, y asegurarte que los mismos puedan ajustarse por completo a tus necesidades.
Asimismo, este profesional se encargará de mejorar considerablemente la idea inicial que puedas presentarle, a fin de poder cubrir totalmente tus necesidades y entregarte resultados realmente óptimos.
En cualquier caso, es importante que tengas en cuenta que los cambios deben realizarse durante la fase de proyecto, es decir, que jamás se deben hacer después que comienza la construcción, ya que de lo contrario implicarán un gasto considerablemente mayor.
La construcción prefabricada es una opción
Apostar por usar módulos prefabricados para construir una casa se trata de una gran alternativa para ahorrar dinero y a la vez, lograr que el proyecto se culmine rápidamente.
Esto se debe a que permiten disminuir la mano de obra, ya que los módulos son realizados en fábricas; por lo que al mismo tiempo puedes ir preparando el terreno donde va el inmueble.
En este sentido, cabe decir que existen diseños que poseen estructuras de hormigón, madera o acero, los cuales pueden cubrir fácilmente tus necesidades en cuanto a espacio, aislamiento térmico e insonorización, como lo haría una construcción tradicional.
Estructura mixta de hormigón y acero
Al tratarse de una construcción tradicional, podrías ahorrar dinero al apostar por un diseño forjado con hormigón, el cual incluya pilares metálicos, de manera que no sea preciso esperar su fraguado (el cual tarda 28 días), logrando terminar antes la estructura.
Tanto las instalaciones eléctricas como sanitarias, tienen que ser diseñadas a partir de los mejores materiales disponibles dentro del mercado.
Además, resulta aconsejable que baños y cocinas se encuentren relativamente cerca, a fin de ahorrar algunos metros lineales de tubos tanto en los desagües como las acometidas; asimismo, conviene que los tabiques interiores sean de cartón yeso tipo pladur para economizar su ejecución.
Los acabados
Hoy en día, es posible usar materiales que permitan ahorrar en los acabados, por ejemplo, el micro-cemento, el cual es posible utilizar para los acabados no solo del suelo, sino también de las paredes; está disponible en variedad de colores y posee gran resistencia a la humedad.
Asimismo, en ambos casos podrían usarse tableros creados con capas de madera, los cuales ofrecen una gran presentación y también garantía de durabilidad por muy buen precio.
En cualquier caso, informarte un poco acerca de los nuevos materiales disponibles alrededor de tu zona, podría ayudarte a conseguir un gran ahorro económico.
Los aparatos sanitarios
Al momento de escoger los aparatos sanitarios, podrías ahorrar al escoger tanto la marca como el modelo, sin embargo, no debes hacerlo jamás con su calidad, la cual siempre tiene que ser la mejor posible a fin de conseguir durabilidad y un buen rendimiento.
Considera que los revestimientos, focos de iluminación, sanitarios, etc., cuentan con un precio más elevado al estar de moda, de modo que lo mejor es que optes por materiales de calidad que no se encuentre en tendencia, para no pagar un sobrecoste.
Aprovechar los recursos
Usar los materiales del mejor modo posible, se encuentra entre las mejores formas de ahorrar a la hora de construir.
Por eso, al comprar los materiales, podría ser conveniente que los adquieras por volumen (pero únicamente lo necesario), debido a que de esta manera suelen tener un menor precio; y mediante un buen almacenamiento podrás mantenerlos seguros mientras los utilizas.
Si estás construyendo una casa y quieres poder ahorrar un poco, no dudes en poner en práctica los consejos que te hemos compartido aquí.
